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2018建材价格易波动 12个影响建材价格因素大公开

来源:齐装网   2018-06-22 10:56:29 浏览人数 2869收藏

说起装修经常干的一件事情就是建材市场跑断腿,听说建材选购猫腻多,现在的很多家庭装修都自己购买建材了,可是发现价格涨幅不稳定,有点迷糊了。今天宿州装修的小编就来和大家说说12个影响建材价格因素,你就知道为啥近年建材价格波动的原因了。

一、市场因素  

1、原材料价格变动  

原材料的价格波动直接影响材料价格;比如铜铝的价格对线缆的价格有直接影响;铁矿石价格的波动影响钢材价格的波动;还比如木材的价格影响各种装饰材料的价格。  

近年来,我国原材料价格整体上涨早已不是一个新鲜话题,而它的上涨如何影响建材行业呢?有专家这样分析:煤炭、电力、纯碱、PVC等原材料属于建材行业的上游产业,这些产业的价格上涨必然会严重影响建材行业(包括水泥、玻璃、型材)。而原油价格的上涨通过影响其下游的重油、PVC价格等,进而影响建材产品价格,以及建材产品的运输成本。  

2、通用物资的价格  

比如水电煤价格,影响材料的生产成本,油价影响运输成本等。还比如因为国家政策限制运输吨位,导致运力成本上升,运输成本上涨对建材行业影响较大,由于建材不同于其他产品,从原材料的采集到成品往往不会在同一个地方进行,因此,运输成本的提高更加助长了建材价格的上涨;因此,很多时候建材行业市场的地域性都较强的。  

建材价格波动

3、市场需求变化  

建材使用与房地产和国家基础建设投资额度密切相关。中国前几年房地产市场红火,导致了建材市场的蓬勃发展。现在国家一直在调整房价过热现象,各种限购和金融调节政策相继出台,但是国家要求的是房价平稳,最主要是尽快消耗库存,这些会对建筑建材行业市场产生较大的影响。同时中国对基础建设投资的额度并没有缩减,特别在保障居住条件、城市改造、环境优化、公路、铁路等等建设项目的投资还在不断增加,所以这也有利于建材市场的稳定和发展。本地市场的需求与房地产市场和政策投资项目直接相关,所以大家要注意这方面的变化趋势。  

4、产量或库存的增减  

这个主要是看一些大宗建材现货商品的产量和库存变化,比如:钢材,玻璃,水泥,木材等。这些主要的大宗商品对整体建材市场起到主要的作用。这些产品的产量和库存变化反应到期货市场的价格波动之中,同时影响现货市场的价格,是预测价格的一个重要因素。  

5、期货市场的调节作用  

期货市场设置的目的就是过滤市场波动对投资的影响。所以一般大宗商品,如钢材、玻璃、水泥、橡胶等都有对应的期货品种。行情分析人员或者采购人员可以充分利用这些工具减少市场行情的影响。这些实时价格均可以通过网络随时查询,关注相关价格指数,就像股票的大盘指数一下,有时候通过技术分析,可以提前预知建材市场的变化。  

6、建材大市场或终端供应商的“蓄水池”作用  

建材大卖场或终端供应商类似于一个大的仓库,对于市场波动有一定的过滤作用,也就是即使是上游的原材料,生产厂家提价了,有可能市场价格并不会变化,但是这个过滤作用一般不大,市场普篇的认为是3个月左右。所以关注本地市场或终端商的行情变化,也对于采购零散建材提供了节约成本的时间机会。  

7、技术升级  

比如新型复合材料模板替换传统木模板,装配式建筑的推行,新设备新材料等的利用,智能家居产品的推广,这些刚开始往往比较贵,但是却可能让消费者更容易接受,所以其市场潜力也不容忽视。因为有可能成为传统建材的替代品,所以需要随时关注这些方面的变化。  

装修建材价格波动

二、季节性因素  

8、房地产旺季  

我国,有一种普遍的现象,每年一到九、十月份,会有很多的楼盘开盘,而这个时候恰好是人们的消费心理比较松动的阶段,许多市民逛市场、选购建材和家居用品等,所以这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是所谓的“金九银十”现象。国家住建部政策研究中心副主任王珏林指出,房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材、家电家居用品等产业发展举足轻重。随着楼市回暖,“金九银十”的到来,建材价格也必定会出现上涨。  

9、钢材水泥市场的季节性  

钢材市场上有“金三银四”“金九银十”的旺季行情之说。其也是和季节有关联的。三月四月九月十月气候不冷不热适合各建筑工地施工。因此钢材价格在这段期间大涨的可能性会很大。然而在冬季和炎热的夏季,钢筋价格大部分时间都是弱势盘整为主。水泥和钢材都是建筑行业的主要材料,所以其季节性基本与钢材一致。  

10、铜价季节性  

钢价的季节怀波动是很明显的,每年的一月份为低谷,八月份创高价。  

11、玻璃价格的季节性  

11月上旬,由于逐步步入销售淡季,全国各地区玻璃价格出现普遍下滑,从需求角度来说,由于北方天气转冷较快,需求持续下滑,销售偏弱;华东、华南地区虽然暂时销售也随着整体市场信心的下滑出现价格松动。  

12、家居建材市场的季节性  

一般情况6、7月份为传统家居建材市场的淡季;由于夏季并不是装修旺季,公司在施工人员调配上就有更多的空间,人力和精力会相对充沛些,设计师也会投入更多精力为客户提供设计和选购材料,无论从施工效率和质量上都更加完善、有保障。此外,夏天淡季装修时的高温潮湿天气,有利于加速空气中甲醛等有害物质成倍释放,使新居更为安全环保。而随着9,10月房地产市场进入旺季,装修需求明显增加,所以家居建材市场也进入旺季。

建材价格波动因素

以上就是小编关于建材价格波动12个因素的介绍,希望对您有所帮助。如果您对装修方面的知识比较感兴趣,那就关注宿州装修网,我们会定期更新关于装修的攻略,在这里您可查阅宿州装修公司排名情况,以便于您对比选择性价比较高的装修公司。

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